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發(fā)布時(shí)間：2024-09-13 22:20:18 來(lái)源：本站 作者：admin
新加坡當(dāng)局拒絕了一批頂級(jí)房地產(chǎn)公司提出的在該島西部開(kāi)發(fā)新商業(yè)區(qū)的競(jìng)標(biāo)，因?yàn)檎J(rèn)為土地價(jià)格不具吸引力。
該財(cái)團(tuán)曾提議以每平方米 5,309 新元的總建筑面積價(jià)格開(kāi)發(fā)裕廊湖區(qū)一塊 6.5 公頃的地塊。但市區(qū)重建局 (URA) 周五發(fā)表聲明稱，該價(jià)格“評(píng)估過(guò)低”。
該提案是從同一組開(kāi)發(fā)人員提交的兩份提案中選出的。
該財(cái)團(tuán)包括新加坡國(guó)有投資者淡馬錫控股旗下的凱德置地集團(tuán)，以及新加坡最大的上市開(kāi)發(fā)商城市發(fā)展有限公司。其他參與公司還包括星獅地產(chǎn)有限公司、日本三菱地所株式會(huì)社和三井不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社。
此舉對(duì)新加坡緩解中央商務(wù)區(qū)擁擠狀況的努力是一個(gè)挫折，目前中央商務(wù)區(qū)的辦公樓空置率仍然很低。但許多涌入金融中心的頂級(jí)金融和科技公司都避開(kāi)了該市著名摩天大樓外的辦公地點(diǎn)，而是選擇縮小辦公室規(guī)?；?qū)T工安置在海外。
與此同時(shí)，隨著中國(guó)火熱的住宅市場(chǎng)逐漸降溫，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始不再承擔(dān)重大風(fēng)險(xiǎn)或進(jìn)行高價(jià)競(jìng)標(biāo)。
今年 2 月，另一份針對(duì)市中心附近一塊黃金地段的競(jìng)標(biāo)已被拒絕，而今年 6 月，一塊住宅用地 20 多年來(lái)首次未能引起任何開(kāi)發(fā)商的興趣。
市區(qū)重建局表示，政府仍致力于開(kāi)發(fā)該地塊，預(yù)計(jì)將包括商業(yè)、住宅和娛樂(lè)空間，并將繼續(xù)與行業(yè)利益相關(guān)者合作。
該地塊將被列入所謂的儲(chǔ)備名單，如果有意向的各方達(dá)到當(dāng)局可接受的最低價(jià)格，則可以啟動(dòng)另一輪競(jìng)標(biāo)。
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